Les pièges de la défiscalisation

Publié le | février 26, 2009 |

Je reviens sur l’idée de la vente de produits financiers par l’avantage fiscal qu’ils procurent. J’ai un ami médecin qui, il y a quelques années, avait investi en Guyane dans le cadre d’un programme loi Pons. Le principe, encore d’actualité pour des placements similaires, étant qu’avec les loyers perçus et l’avantage fiscal, l’appartement est auto-payé dans 7 ans. Quelle aubaine de penser qu’au lieu de dilapider mon argent en impôt, j’utilise cette même somme pour me constituer un patrimoine. Seulement voilà, après quelques années correctes l’appartement ne se loue plus et la société garante du service fait faillite. Mon ami se retrouve dans l’impossibilité de payer son crédit. L’appartement est quasi invendable et de délabre inexorablement. C’est le piège. Finalement l’appartement s’est vendu à vil prix quelques années plus tard et en guise de patrimoine, mon ami s’est trouvé à refinancer une dette sur de nombreuses années.

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