Immobilier: Dégringolade dans l’ancien
Publié le | avril 7, 2009 |
Le marché immobilier broie du noir et les logements anciens sont fortement frappés par la baisse des ventes. Ce Mardi 7 avril, la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) devrait annoncer une forte chute, de l’ordre de 30 %, des transactions sur les logements anciens pour le premier trimestre 2009 par rapport à la période correspondante de 2008. Les prix des logements anciens, qui ont chuté de 5% en 2008, sont également en baisse mais très faiblement (1 % pour les trois premiers mois de 2009 par rapport au premier trimestre 2008). Ceci expliquant peut-être cela ?Pour Paris, hors marché du luxe, la baisse des prix serait d’environ 7 % en 2009 par rapport à 2008. Le nombre de transactions devrait en revanche se maintenir à 560 000 unités soit au même niveau qu’en 2008. Le retournement du marché des logements anciens intervient après une dizaine d’années de hausse continue des prix : 14 % en 2003, 15,5 % en 2004, 11 % en 2005, 7 % en 2006 et 4% en 2007. On semble découvrir, une nouvelle fois, que même les arbres ne montent pas jusqu’au ciel.
Commentaire
Une seule réponse vers “Immobilier: Dégringolade dans l’ancien”
Laissez une réponse
4.10.2009 @ 10:08
C’est une bonne chose pour les menages modestes encore faut-il qu’ils puissent obtenir un credit pour acheter leur bien immobilier. Les delais d’obtention ne font que se rallonger et ce n’est pas l’argent abandonne aux banques par l’Etat qui incitera a plus de pret. Le report des projets d’acession selon century 21 compte peser sur le marche locatifs et ralentir la baisse des loyers. D’autant que les proprietaires sont en droit de demander une augmentation de 2,81% base sur l’indice de référence des loyers (IRL). L’IRL, calculé en partie sur l’indice des prix à la consommation sur les 12 derniers mois, est utilisé pour revaloriser le prix des loyers des habitations vides et meublées.